2025년 장기전세주택 527가구 모집 공고 – 서울시 무주택 세대 구성원 대상, 청약 일정 및 신청 자격 안내

안녕하세요.
오늘은 2025년 서울에서 진행되는 '장기전세주택' 527가구 신규 및 재공급 모집공고 소식을 전해드립니다.
서울시 내 거주 무주택자를 위한 합리적인 주거복지 사업에 관심 있는 분들은 꼭 참고해주시기 바랍니다.

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1. 모집 개요

• 모집공고일: 2025년 4월 30일(수)
• 공급 호수: 총 527세대 (예비입주자 포함)
• 신청자격: 모집공고일 기준 서울특별시에 주민등록이 되어 있는 성년자로서 무주택 세대 구성원이며, 신청 주택 면적별 소득 및 자산·자동차 보유 기준을 충족하는 자

  세부 자격은 반드시 모집공고문에서 확인해야 합니다.
  
  

제47차 장기전세주택 입주자모집공고문(2025_04_30_).pdf

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2. 청약 신청 일정 및 방법

• 1순위: 2025년 5월 13일(화) 10시부터 5월 14일(수) 17시까지
• 2순위: 2025년 5월 19일(월) 10시부터 17시까지
• 3·4순위: 2025년 5월 21일(수) 10시부터 17시까지

  점심시간(12:00~13:00) 동안은 방문 청약 불가
  접수는 인터넷 및 방문 접수 가능
  신청자 수가 모집세대수의 200% 초과 시 후순위 접수는 진행되지 않음(신규단지는 300% 초과 시 동일)

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3. 서류심사 및 당첨자 발표 일정

• 서류심사 대상자 발표: 2025년 6월 20일(금) 16시 이후
• 서류 제출 기간: 2025년 6월 27일(금) ~ 7월 1일(화) (등기우편 접수만 인정)

  기간 내 미제출 시 자동 결격 처리

• 최종 당첨자 발표: 2025년 11월 14일(금) 16시 이후

  당첨자 및 예비입주자 문자 알림 및 ARS, 홈페이지 공지 병행

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4. 공급 주택 현황 및 유형

신규 공급 대상 (총 224가구, 모두 서울시 매입형)

• 동대문구 이문 아이파크 자이(41㎡·59㎡) 213가구
• 중랑구 리버센 SK뷰 롯데캐슬(49·59·70·84·100㎡) 11가구

재공급 대상 (총 303가구, 예비입주자 포함)

• SH공사 건설형(상암2지구, 천왕지구 등) 48가구
• 서울시 매입형(강동구 올림픽파크 포레온 등) 97가구
• 서울리츠3호 158가구

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5. 신청 자격 및 조건

• 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 성년자 중 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
• 신청 주택 면적별로 도시근로자 가구당 월평균 소득 100%, 120%, 150% 이하 조건을 충족해야 합니다.
• 총자산 기준은 6억 4,000만 원 이하, 자동차는 3,803만 원 이하 소유자에 한정됩니다.
• 출생 자녀 수에 따라 소득·자산 기준을 최대 20%까지 완화 적용합니다.
• 이번 모집부터는 부동산과 자동차뿐 아니라 금융자산 및 부채 포함한 총자산가액이 입주 자격 심사 기준에 새롭게 포함되었습니다.

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6. 우선공급 대상자

• 고령자, 장애인, 노부모 부양자, 2자녀 이상 가구, 국가유공자 등이 포함됩니다.
• 우선공급 신청자가 탈락 시 동일 단지·면적에 대해 자동으로 일반공급 신청자로 전환됩니다.

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7. 주요 자치구별 신청주택 및 연접자치구 안내

공사 건설형	수서하니움	강남구	송파, 서초, 성동, 광진, 용산
공사 건설형	우면2지구	서초구	강남, 용산, 동작, 관악
공사 건설형	신정숲속마을	양천구	강서, 구로, 영등포
서울시 매입형	올림픽파크 포레온	강동구	송파, 광진
서울시 매입형	이문 아이파크 자이	동대문구	중랑, 성동, 성북, 종로, 중구, 광진
서울시 매입형	청량리역 롯데캐슬 SKY-L65	동대문구	중랑, 성동, 성북, 종로, 중구, 광진
서울시 매입형	리버센 SK뷰 롯데캐슬	중랑구	광진, 노원, 동대문, 성북

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8. 입주 및 기타 안내

• 청약 신청은 인터넷과 방문 모두 가능하며, 각 순위별 정해진 날짜에 신청해야 합니다.
• 서류심사 대상자 및 당첨자 발표 후 결격사유가 없을 경우 2025년 12월 이후 입주가 시작됩니다.
• 단지별 준공 시기에 따라 입주 시기는 다소 차이가 있을 수 있습니다.

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9. 모집공고문 및 자세한 정보 확인

SH공사 누리집에서 단지별 배치도, 평면도, 공급 호수, 인터넷 청약 방법 등 자세한 사항을 확인하세요.

입주자 모집 공고문은 2025년 4월 30일 SH공사 홈페이지에 게시되었습니다.

제47차 장기전세주택 입주자모집공고문(2025_04_30_).pdf

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마무리

2025년 서울시 장기전세주택 527가구 모집은

무주택 서민과 청년, 신혼부부 등 서울시민의 주거 안정에 큰 도움이 될 중요한 기회입니다.
신청자격 및 일정을 꼼꼼히 확인하시고, 내 집 마련의 큰 발판이 될 이번 청약에 꼭 도전해 보시기 바랍니다.